Фалшиви обяви заливат имотния пазар

Брокери-ментета мамят и чрез интернет сайтове. Оказва се, че в момента на пазара няма контрол и регулация върху сделките, затова от бранша настояват за законодателни промени и регистър на лицензираните фирми. Според информация на брокери всяка втора обява в интернет за жилище, което се отдава под наем е фалшива. Най-често измамниците публикуват фалшиви снимки и подвеждаща информация за състоянието на жилището. Обещават малка комисионна и цена по-ниска от нормалната за пазара. В някои случаи имотите дори не съществуват.

Илияна Василева, Сдружение брокери за имоти: ,,Има обяви, които са за жилища, които вече или не са актуални на пазара или са им променени условията без да са коригирани тези условия по обявата."

Целта е вниманието на клиента да се привлича с изгодни оферти, които обаче винаги да му се изплъзват.

Илияна Василева, Сдружение брокери за имоти: "Когато привлекат повече обаждания те събират една база данни от клиенти, които търсят нещото и тогава те вече разполагат с един контингент от клиенти, които с времето могат да обслужат".

Психологическият ефект е прост. След като няколко пъти клиентът изпуска офертата той е склонен на отстъпка. Тогава му се предлагат реалните оферти, които са по-скъпи. Другата известна схема е чрез регистрация в сайтове. За да отворим изгодните оферти обаче трябва да платим като изпратим смс.

Иван Бъчваров, главен секретар Комисия за защита на потребителите: "Имотът, който е на челната страница, от който се интересувате съответно почти винаги се казва, че е продаден. Те печелят от смс-ите? Да, такава нелоялна търговска практика има вече".

От бранша настояват за въвеждането на електронен регистър, където всеки да може да провери фирмата и брокера, който е наел. От своя страна от регионалното министерство подготвят законови промени, които трябва да направят имотния пазар по-сигурен".

Лиляна Павлова, министър на регионалното развитие и благоустройството: "Един имот да не се води по ЕГН, а все пак да говорим за имотни партиди. Да можем, както е навсякъде по света, когато влезем да видим един имот да може да му проследим цялата история. Именно това ще ни даде възможност да имаме едни по-прозрачни сделки".

Докато промените влязат в сила сигнали за фалшиви обяви може да се подават в Комисията за защита на потребителите.