Има недостиг в предлагането на качествени жилища на пазара на недвижими имоти

Има недостиг в предлагането на качествени жилища, сочи анализ на пазара за недвижими имоти. Българинът все повече държи при покупка на жилище да има осигурено паркомясто, зелени площи, както и места за отдих. 2014-та се оказа рекордна по усвояване на търговски площи. София е надминала средноевропейската норма за площ на моловете. Активният купувач на жилище от среден и висок клас е между 36 и 45 години. Работи в ИТ сектора или търговията, семеен е и има изисквания не само за качеството на жилището, но и за средата и сигурността. Татяна Емилова - експерт недвижими имоти: "Държат на добро функционално жилище, добре построено, с качествени материали, добре изолирано, държат да бъдат в добра социална среда, държат на спокойствието да обитават тази среда и да отглеждат децата си". Въпреки че търсенето на подобен тип жилища остава стабилно през последните две години, предлагането все още е слабо. Причината е в многото замразени проекти и липсата на инвестиции. Това обаче засилва интереса към имоти в процес на строителство. Ясно изразен е и ръстът при инвестициите в имоти с цел отдаване под наем. Иглика Йорданова - експерт недвижими имоти: "Причините за това са комплексни разбира се, както в банковия сектор, така и това, което се случва с понижаващите се лихви по депозитите, но общо взето купувачите намериха смисъл да инвестират средства в продукт, който ще запази стойността си във времето и ще генерира стабилна доходност". Все повече фирми, предимно от ИТ сектора, предпочитат да изнесат офисите си извън столицата. Най-предпочитани са Пловдив, Варна и Бургас. Иглика Йорданова - експерт недвижими имоти: "По-малката конкуренция за качествена квалифицирана работна ръка и доста оптималните съотношения относно трудови разходи, разходи за наем и логистика. 2014-та се оказа рекордна по отношение усвояването на търговски площи в България. Насищането на пазара с големи търговски комплекси доведе и до закриването на два мола - в Русе и Бургас. На 1000 души в столицата вече се полагат 354 кв. метра площ в моловете, което е доста над средноевропейската норма. Това е и причината тази година да не се очакват големи проекти в този сектор.