Средната работна заплата в града е 3,5 пъти по-малка
До 2500 евро на квадратен метър стигнаха цените на готовите жилища в Благоевград, отчитат агенциите за недвижими имоти в региона. На този фон хората там получават малко над 1400 лева средна работна заплата показват данните на националната статистика.
Двустайни и тристайни жилища са сред най-търсените на пазара за недвижими имоти в Благоевград през последните месеци, отчитат големите брокерски къщи. А сред основните клиенти са семейства с по едно или повече деца, които в повечето случаи закупуват жилището с помощта на банков кредит.
"Предпочитаното е готово с акт 16, завършеното за покупка като имот. Готови апартаменти и то - незавършени до ключ - на замаска и мазилка в идеалния център се продават от 1200 до 1500 евро. Завършени готови се продават 2000 до 2500 евро на квадратен метър", каза Кирил Велинов – брокер.
Въпреки по-слабото търсене в сравнение с минали години, според Велинов цените няма да паднат.
"Факторите са няколко – едно е материалите, второ - работната ръка. От 20-годишния ни опит, не е имало назад цени".
Част от хората в Благоевград смятат цените на имотния пазар в момента като неоправдани на база доходите, които получават.
"Не е оправдано, разбира се. 2200 евро? Толкова е в Скандинавието и ние тук, много е скъпо", каза Мария Николова – жител на Благоевград.
"Ние живеем в Испания и определено цените тук са много по-скъпи на имотите, отколкото там", споделя друг жител.
А за огромната разлика в цените на жилищата и заплатите в Благоевград, икономистите имат обяснение.
"Така, както ние се намираме във валутен борд и макар фиксиран към еврото, централната ни банка е лишена от възможности да интервелира на пазара и да се намесва и да ограничава такива несигурни състояния. Въпреки че тя го прави, централната банка прави необходимото, но, за жалост, ефектите са ограничени или само в краткосрочен план", посочи доц. Елена Ставрова – икономист.
Заниженият контрол при издаването на строителни разрешения и контролът на самия строеж са още фактори, които оказват влияние на цените на имотите, допълни още Ставрова.
Чуй новините
Подкаст
