Столичната община предлага законови промени, за да ограничи презастрояването на София и да създаде ясни правила за всички инвеститори. Промените се налагат, за да може да се изпълни новата стратегия за развитие на София, като "Зелен град" и "Град на хората", представена от архитекта Ян Геел.
This is a modal window.
Законопроектът вече е внесен в Народното събрание и предстои да започнат дебати в отговорните комисии. Част от предложенията предвиждат ограничаване на височината на строителството в определени зони и затваряне на така наречените "законови вратички", които позволяват презастрояване на отделни квартали.
Силвия Христова, председател на Комисия по устройство на територията и архитектура, СОС: "Чл.27, ал.3 от Закона за устройство но територита в комбинация със зона смесена - многофункционална, дава едни много лоши примери на драстично увеличаване на праметрите на застрояване. Това категорично искаме да бъде забранено. И с настоящия законопроект се предлага абсолютното ограничаване на тази възможност. Единствено ще може в много малки парцели до 500 кв. метра, да се покриват калкани в ъгловите имоти."
Категорични защити на междублоковите пространства и зелената сиситема, като и ясна регламентация на високото строителство и регулации в зоните с гледка към Витоша, също са предвидени в новия регламент.
Арх. Здравко Здравков, главен архитект "Архитектура и градоустройство", Столична община: "Ние в тези зони въвеждаме едни тавани, които са свързани с гледката към планината. Това са зоните от 75 метра, които въвеждаме в триъгълника, заключен между "Цар Борис", Центъра, "Драган Цанков", "Александър Малинов" и околовръстен път. След Околовръстен път за зоните, които нямат ограничение във височината, въвеждаме ограничение от 15 метра. И създаваме възможност за развитие на две много високи зони, които са разположени след 7-и километър по продължението на "Цариградско шосе" и в Западното направление по булевард "Царица Йонана."
Новите нормативи няма да обхващат сгради и инвестиционни намерения в заварено положение, като например строежа на висока сграда на улица "Златен рог" 10, която попада в зоната с ограничения. С промените се създава и транспортна обезпеченост на по-големи сгради, за да се облекчи трафика около тях. Ще бъде създадена и Наредба за дизайна на градската среда, която ще регламентира градското обзавеждане и възможностите за позициониране на реклама.
Чуй новините
Подкаст
