Как стават схемите за заменките на земи и гори

Нашумелите през последните дни заменки са всъщност блестящи правно-административни схеми, които в повечето случаи превръщат защитени природни местности на брега на морето в "комплекси за жилищно обитаване".

По подобни схеми са работили в продължение на няколко години, а за благото на частните инвеститори са помагали правителството, съдебни институции, представители на местни власти и много други знайни и незнайни бюрократи.
Самите частни инвеститори в повечето случаи са в сянка. А около тях има много свързани лица, търговски дружества и адреси пощенски кутии.

Схемата преминава през следните пет етапа:

1. С правителствено решение от 2005 г. се изключват определени части от плажната ивица. По същото време Министерският съвет преобразува тези земи от изключително държавна собственост в частна държавна собственост, с което терeните от крайбрежни пясъци се превръщат в земеделска земя - пасища десета категория и горски култури.

В началото на 2006 г. министърът на земеделието и горите в следващото българско правителство предприема ход, с който държавата се лишава от 407 декара на Черноморието в полза на частен инвеститор, който пък й дава 650 декара в близост до сръбската граница. Терените на първа линия на черноморския плаж са оценени на близо 56 хиляди лв., а нивите във Видинско - на 415 хиляди.

2. След придобиването на земите дружеството собственик оспорва пред ВАС заповедта за обявяване на съответната защитена местност, тъй като природозащитният режим пречи на строителните им намерения. Със свое решение от 2006 г. Върховният административен съд на последна инстанция отсъжда в полза на инвеститора и статутът на защитената местност е свален.

3. Фирмата, сдобила се имотите по черноморието на безценица, кандидтства и получава от Българската агенция за инвестиции сертификат за първи клас инвеститор за проекта си.

Това е "лицензът" за лесното осъществяване на следващите ходове.

4. Две дружества придобиват 18 500 декара букова гора край Своге през 2005 г. от общината на цени между 150 и 250 лв. за декар. Според експерти реалните цени на буковите масиви през 2005 г. били около 4 хил. лв. за декар.

5. С решение на Министерски съвет от 2008 г. е одобрена промяна на предназначението на земята собственост на двете компании. Промяната струва на едната фирма близо 12 милиона лв., и допълнително да плати 800 хиляди лв. за компенсационно залесяване.

С решението си Министерският съвет потвърждава, че земите на двете фирми се изключват от горския фонд и са вече част от подробния устройствен план на две села.

При представянето на тази схема умишлено не посочихме имената на фирмите и политиците, които са участвали в нея, защото тя е типичен пример за действия от последните години, които вероятно ще доведат до налагането на парични санкции на българската държава. Пари, които всеки един от нас ще плати от джоба си.