Още схеми за имотни измами

Полицията разследва и друг случай на имотна измама в София, за който "По света и у нас" ви разказа преди седмица. Апартаментът на столичанина Димитър Димитров е отнет чрез пълномощно, издадено от нотариус с помощта на фалшива лична карта. Данните, до които достигна екипът ни, показват, че в случая са замесени двама мъже, а сделката е минала и през двама нотариуси. Освен чрез фалшифициране на лични карти и пълномощни, измамниците действат и чрез изваждане на фалшиви удостоверения за наследници, разказват нотариуси. За развитието по случая с Димитър Димитров и още за схемите за измама, вижде в следващия репортаж.

Столичанинът Димитър Димитров води битка да върне обратно апартамента си, който чрез измама непознат за него мъж – Йордан Гагов, уж сам е продал на себе си. Поне така изглежда от документите. С помощта на По света и у нас Димитров научи, че сделката е станала, след като друг мъж на негова възраст е фалшифицирал личната му карта, като е използвал всички негови данни, но е поставил своя снимка. Така нотариусът, който няма как да провери дали това е истинската снимка, е заверил пълномощно, с което му е отворил пътя да се разпорежда с жилището на истинския Димитър.

Димитър Димитров: "Предстои блокиране по съдебен ред на движението, свързано с имота. Защото ми казаха – най-вероятно ще се цели бърза препродажба на този имот и нищо чудно след 2-3 дена да се появи още един собственик и то може да дойде вече със свои роднини и да се опита да се нанася съвсем легално с цялата документация."

В "По света и у нас" преди седмица ви разказахме, че нотариуси настояват да имат достъп до базата данни на МВР, за да видят и снимките на хората и да предотвратят подобни имотни измами. Другата схема, която се прилага, е с фалшиви удостоверения за наследници. Такъв случай предотвратил преди дни нотариус в София. В документа собственик на имота бил посочен като починал, а се оказал жив.

Димитър Танев – председател на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара: "Едно удостоверение за наследници удостоверява правото на собственост, то има почти образно казано стойността на нотариален акт, а се издава по абсолютно неписани правила. Използват се ксерокс копия, няма правила за архивиране на вече издаденото удостоверение за наследници. Няма правила за установяване на кръга на наследници. С такова удостоверение за наследници спокойно един човек може да се декларира сам като изключителен наследник на някого, отива и прехвърля имота и вече получава парите и оттук нататък нещата се губят."

В схемите за имотни измами понякога са замесени близки на собствениците, които имат достъп до документите им. На прицел са жилища, в които временно не живее никой или са дадени под наем. В много от случаите измамниците бързо препродават имота на трети човек и истинският собственик с години не може да си го върне. Други пък успяват да изтеглят кредит от банката, който обезпечават с откраднатия апартамент, след което спират да плащат вноските, а жилището остава за банката. За подобни схеми предупреждават и от МВР. Схеми, които стават възможни заради малки пропуски, от които се възползват измамниците.