Нов закон регламентира облика на жилищните сгради в София

Всеки квартал на София ще бъде с един цвят на сградите и еднотипни табели на улиците. Това предвиждат промени на Закона за устройството и застрояването на Столична община, публикувани за обществено обсъждане на правителствения сайт. Според главния архитект на София Здравко Здравков идеята е всеки квартал на столицата да има уникален облик.

Новите промени ще сложат край на разноцветните балкони и блокове в София. В случай на ремонт собственикът и строителят вече ще знаят какви точно са изискванията за фасадата, каква дограма може да се сложи и какъв трябва да е цветът и шрифтът на уличните табели. Ако законът за устройство и застрояване влезе в сила, центърът на София пръв ще бъде засегнат от промените.

"Идеята е, че ние имаме исторически център, който ще има едно специфично отношение към него и към районите. Тоест идеята е да създадем единство във визията, която да ни помогне, когато правите ремонт на фасадата, да имате вече ясен отговор как трябва да изглежда витрината на магазина, как трябва да изберете цветовото решение на фасадата, къде трябва да поставите фасадното осветление. Да имаме отговор как трябва да изглежда тротоарната настилка, кошчето", обясни Здравко Здравков, главен архитект на София.

След гласуване на закона Столичната община трябва да разработи Наредба за градската среда, в която ще бъдат регламентирани до най-малките детайли изискванията как трябва да изглежда един квартал. За всеки квартал ще има различния изисквания за визия и архитектура.

"Тоест кварталите имат една визия, историческия център има друга, така че идеята е създаване на едно стилово единство и тя ще бъде съобразена с различните зони, които имаме в града", коментира Здравко Здравков.

Столичната общината ще въведе нови изисквания за строежа на сгради с височина над 50 метра. Разрешенията за строителство на небостъргачи ще се дава от Общинския съвет. Задължително ще се прави комуникационно проучване за сгради с разгърната площ над 20 хил. кв. м. Разполагането на реклами се ограничава, а зелените площи между блоковете ще бъдат защитени от застрояване. Облекчен режим ще има за строителство на площадки за деца до 12 години. Целта на промените е да се гарантира защитата на зелените площи и да има по-голям обществен контрол върху застрояването в София.