Начало
назад
Отчитат ръст на цените на земеделската земя у нас за последната година
Пет процента ръст на цените на земеделската земя у нас за последната година отчитат от Асоциацията на собствениците на земеделски земи. Обработваемата земя в България обаче продължава да бъде най-евтината и най-раздробената в Европа. Липсва голям интерес от страна на чужди инвеститори, което би повлияло на цените на земеделската земя.
През последните години пазарът на земя у нас е без сътресения, като се търсят предимно големи парцели с плодородна земя. Най-високи по традиция са цените в Добрич и Силистра, където декарът достига 2000 лв. Най-евтината земя е в Кърджали и в Габрово до 600 лв. на декар, тъй като е разпокъсана и не е атрактивна за инвеститорите.
Голям ръст на цените се наблюдава в Северозападна България, най-вече в района на Видин, където цените достигат до 1200 лв.
Стайко Стайков, председател на Асоциацията на собствениците на земеделски земи: При Видин има земя, която е на Дунава, има повече валежи. А и започна успешно отглеждане на втора култура, царевицата. Сега там има големи дружества, които купуват земя, самите арендатори също купуват, т.е. има голямо търсене, а предлагането е малко.
Александър Александров, председател на Съюза на зърнопроизводителите, Видин: Там, където земята формира по-висока цена като пазарна стойност, съответно и рентите са по-високи. Движат се в рамките между 30 и 40 лева.
Видин обаче е изключение. В голяма част от страната инвеститорите не само нямат интерес, но и се оттеглят от пазара на земя - сочат данни на браншовата асоциация. Причините са нерешени проблеми като липса на напояване, нормативната база е преправяна над 60 пъти, липсва дългосрочна стратегия за развитие на сектора. Имаме най-раздробената земя в Европа. Средният парцел в Южна България е 5 декара, а в Северна 8 дка.
Липсата на инвеститорски интерес се обяснява и с несигурността около новата обща селскостопанска политика, която ще приема следващия Европейски парламент. През 2019 г. се очаква ново, леко поскъпване на земята с около 5%.
Радослав Манолов - зам. председател на Асоциацията на собствениците на земеделски земи: Има много предпоставки за постепенно и стабилно покачване на цените на земята.Това е наличен свободен финансов ресурс, който търси къде да бъде локализиран и инвестиран.
Специалистите отказват по-дългосрочни прогнози, но предупреждават, че цените на земята са пряко зависими от успеха на земеделския бизнес у нас.
