НОВИНИ

Новите правила за етажната собственост

Глоби за неизвършени неотложни ремонти и забрана за саниране "на парче" - това са някои от съществените промени в Закона за етажна собственост, приети окончателно преди дни. Важно е да отбележим, че рестрикциите не важат за направените досега индивидуални промени. Дали обаче глобите и забраните ще решат общите проблеми на блоковете или всичко е въпрос на разбирателство и добра организация? Отговор търсим с пример от Монтана.

bnt avatar logo
от Ради Стоянова
11:03, 21.03.2016
Чете се за: 01:15 мин.
У нас

Историята е за шестетажен блок с два входа от напълно различни категории.

Борислав Иванов, домоуправител на вход "А": "Вход "А" си заплащаме абсолютно всичко: ток, осветление, асансьор".

Наско Атанасов, вход "Б": "Сега на никой не му е зор, тия са все млади комсомолци и… не се интересуват за нищо."

Вратата на образцовия вход „А" се заключва, стените са боядисани и покривът е прясно ремонтиран срещу 5 хиляди лева. Асансьорът работи почти безотказно, а стълбището блести от чистота.

Във вход „Б" пък покривът отдавна е за спешен ремонт.

Наско Атанасов: "Накарах зет ми да намаже горе плочата да не тече, ама не става, трябва да сложат ламарините".

Тук вече никой не помни кога е бил последният курс на асансьора. По спомени на най-старите обитатели, това е било преди четвърт век.

Руска: "А е много малко - някаква частичка за асансьора, за да се оправи, но никой не дава пари".

На този фон чистенето на стълбището е последна грижа.

Голямата разлика между двата входа е, че образцовият си има домоуправител. Той решава всички проблеми, включително и когато засягат другия вход.

Вход „Б" вече е достатъчно разнебитен и няма нужда от още. Там няма домоуправител, откакто няма и асансьор.

Елена Ангелова: "Оф, тука… Защо, защото не е правено нито събрание, нито някой иска да се занимава."

;

Според някои неуредиците са заради сравнително големия брой на апартаментите - собственост на Общината.

Борислав Иванов, домоуправител на вход "А": "Там има доста общински апартаменти, за които Общината изобщо не поема ангажимента да разговаря с хората, да направи общо събрание".

Подобни ситуации са уредени в Закона за управление на етажната собственост, така че задочният спор може да се реши бързо.

Николай Нанко, зам.-министър на регионалното развитие и благоустройството: Първата стъпка е да се избере домоуправител. Законът вече дава възможност, т. нар професионални домоуправители - юридически лица, да поемат тази отговорност, когато няма желаещи от собствениците. Но законът задължава в шестмесечен срок след влизането му в сила да се избере домоуправител.

Вход "Б" ще трябва най-сетне да си избере домоуправител или поне да наеме фирма за тази цел. В противен случай ще продължи да се разпада и ще прогони всичките си обитатели, а тогава глобите за несвършените спешни ремонти просто няма да има на кого да се наложат.

Свали приложението BNТ News
google play badge
Свали приложението BNТ News
app store badge
Топ 24
Най-четени
МВнР представи екипа, който ще работи за номинацията на Бокова за ООН
МВнР представи екипа, който ще работи за номинацията на Бокова за ООН
И ултразвукът не помогна срещу нашествието на гарги в Търговище
И ултразвукът не помогна срещу нашествието на гарги в Търговище