Броят на ипотечните кредити за закупуване на жилище у нас е намалял драстично. Само за 4 години българите са започнали да искат почти два пъти по-малко средства като помощ от кредиторите. Най- важно за хората в момента изглежда - вноската им да бъде възможно най-ниска.
Сравнението е очевидно - при бума на ипотечните кредити през 2008 масово хората са искали над 50 хиляди евро, а сега нещата изглеждат така - от 10 до 30 хиляди, като все пак по-често се клони към по-голямата сума. Според кредиторите причините затова са по-ниските цени на жилищата и тенденцията хората да си правят сметката.
Това обаче не притеснява кредитните институции, които смятат, че предпазливостта е направила клиентите им по-надеждни.
Тихомир Тошев, изпълнителен директор "Кредит център": - Виждаме, че хората предпочитат все повече да теглят кредити и ипотечни кредити с вноски под 500 лева месечно, като тази сума смятат, че е съобразно техните доходи е нерискова сума и те могат да си позволят да плащат тази сума в следващите 20-25-30 години.
Според статистиката най-често ипотечен кредит теглят семействата с доходи от 1500 до 2 500 лева. Трудно се осмеляват да кандидатстват за този вид кредит хората с до 1500 лева месечен бюджет. Съвсем естествено и мненията са полярни.
Жена: - Никога няма да го направя, такава безразсъдна постъпка никога няма да направя.
БНТ: - Добре, защо?
Жена: - Несигурни са времената - това е. При тази изненада - днес имаш работа, утре нямаш работа, човек не знае в тази криза.
Жена: - Искаме да си купим къща със съпруга ми и друг вариант освен ипотечен кредит няма, няма да ни отпуснат потребитерлски или друг по-голям кредит.
БНТ: - А колко си представяте, че ще получите?
Жена: - Ами 30 хиляди евро, става въпрос за къща в селцата около София, не в някой голям град.
Тази дама се надява да може да плаща по 200 лева месечно и да не загуби имота, който ще си харесат. Според данните това се случва често - близо 13 процента от взелите кредит са загубили имотите си. И кредиторите вече налагат нови изисквания - дават пари предимно за градски имоти.
Тихомир Тошев, изпълнителен директор "Кредит център": - Преди кризата можеше да се ипотекират имоти, селскостопански имоти и в малки населени места, днес това е невъзможно, избират се имоти - жилищни имоти с акт 16 в големите градове на страната.
Ние стискаме палци на младата дама, която срещнахме днес да получи кредит и да успее да плаща поносима за нея вноска. А изводът от данните на кредиторите е, че дори да са намалели сумите, които хората желаят срещу ипотека, все пак те все още в големия си процент разчитат на ипотечния кредит, за да имат свое жилище.
Чуй новините
Подкаст
