Какви са правата ни след саниране на сграда?

Собственици на панелни жилища в Благоевград, които предстоят да бъдат санирани, спряха да продават. Причината – очакват покачване на цените на имотите им, твърдят брокерите в района. Според фирмите за недвижими имоти пазарът се раздвижва в последните месеци и се забелязва ръст в търсенето на 3-стайни жилища.

Борислав Андреев живее в квартал Еленово в Благоевград от години. Сега блокът му се санира и придобива напълно нов вид. Сигурен е, че това ще повиши цената на имота му.

Борислав Андреев: "Сто процента ще го продам на по-висока цена. А колко? Примерно, ако е 30 за 40. Десет хиляди отгоре, затова, че е саниран? Еми, да."

Паулина Чукарска – брокер: "Ще се повиши ли цената на един такъв апартамент реално, след като е саниран и са вложени такива средства? - Би трябвало да се повиши, защото са доста големи подобренията на панелките. Не само външният вид, но и вътре сменят ВиК инсталацията, което си е изцяло подновяване един вид на този апартамент."

В кварталите в Благоевград, където най-усилено се санира вече се носят слухове, че в договорът има забрана за продажба на имота.

Борислав Андреев: "Е, то немаме право да го продаваме, доколкото знам иначе аз... не знам, тука така разправят, че няма право да се продава. - За какъв период от време? Ами докато е гаранцията там - 5-10 години."

Домоуправителите в Благоевград се сблъскват често с подобни въпроси, които отдават на спекулация и на незнанието на хората.

Ангел Вангелов – домоуправител: "Собствениците имат право, разбира се, да продават жилищата си, като единственото ограничение, което е наложено в договорите е, aко старият собственик е бил член на контролен съвет, новият собственик също трябва да членува в контролния съвет."

Изискване за петгодишно въздържание на собствениците има единствено за промяна по фасадата на сградата, за да важи гаранцията на строителите.