Продават имоти заради дългове

Кредиторите все по-трудно събират вземанията си. Даже и общините масово започват да се обръщат към частните съдебни изпълнители, за да си приберат налозите. Делата при частните съдебни изпълнители се увеличават с всяка изминала година, като за 2008-ма има образувани 70 000 дела.

Най-често до услугите на частните съдебни изпълнители прибягват банки и юридически лица. Оказа се обаче, че и по този начин дълговете трудно могат да бъдат събрани.

Георги Дичев, председател на Камарата на частните съдебни изпълнители: "Доста имоти при нас се обявяват на публична продан, но реално извършените продажби са малко. Явно купувачите изчакват в момента цените да паднат още. Например в момента имам около 10 продажби, но реално се извършват продажби за една или две от тях. За другите няма интерес, въпреки закона, въпреки ниската цена, за която говорим."

Съгласно промяна в Гражданско-процесуалния кодекс от миналата година началната цена, от която започва публичната продан на имоти и вещи, е 50% от пазарната им стойност.

Георги Дичев, председател на Камарата на частните съдебни изпълнители: "Например, ако имаме един имот за 100 000 лв., началната цена на продажбата ще бъде 50 000 лева."

Ако сделка не се осъществи, се обявява друг търг след 45-60 дни, при който цената се намалява с още 20 процента. Ако и на тази цена не се купи имотът, кредиторът може да поиска да се определи нова по-ниска цена. Тази година Камарата на частните съдебни изпълнители смята да направи сайт, на който да се виждат всички продажби от цялата страна. В момента обявите за публична продан се разгласяват на четири места - в офисите на частните съдебни изпълнители, в сградата на Районния съд, на самия имот и в общината по местонахождение на имота.

Важно е да знаете, че ако изпаднете в затруднено положение, има списък от вещи, до които частните съдебни изпълнители не могат да припарят. Законът не позволява да се продават неща, които са необходими за физическото съществуване, в това число и единствено жилище, както и предмети за упражняване на занаят. Освен това законът защитава и минимален доход, който не може да бъде запориран.