Местните данъци след новото райониране

Новото зониране на София предизвика недоволството на десетки собственици на имоти. Жители на столичния квартал "Младост" 4, които се
обадиха в редакцията ни, установили с изненада, че апартаментите им
попадат в по-престижна зона, едва когато получили известията си за
по-солени данъци.

Оказва се, че вместо очакваните от столичната община 90 хиляди души, собствениците на имоти, които ще трябва да бръкнат по-дълбоко в джоба си заради новото зониране на столицата, са близо 140 хиляди. В същото време столичният кмет Йорданка Фандъкова заяви, че всеки, който има съмнение за правилността на изчислените му данък "сгради" и такса "смет", може да поиска проверка в съответната данъчна администрация.

Формално данъците в София не са увеличавани, на практика обаче голяма част от столичани ще трябва да платят средно с около 20% повече от миналата година, в зависимост от района, в който се намира жилището им.
И ако хората, чиито апартаменти са в центъра или в "Бояна", разполагаха с
няколко месеца, за да се подготвят за по-солените налози, жителите на
"Младост 4" се оказаха изненадани. Не смятат, че живеят на по-добро място.

Мъж:
- Изчислено, това прави 43 процента разлика в данък сгради и такса смет. Да сте забелязали метрото в "Младост" 4, щото аз не го виждам това метро?

Последното зониране на София е отпреди 12 години, тогава "Младост 4"
не е била включена в нито една зона. В последствие се приема за краен
квартал и апартаментите там се облагат с най-ниските данъчни ставки. От
тази година обаче всички части на "Младост" се водят в зона 3, а това, че
районът вече се счита за по-престижен, от столичната община обясняват с
инвестициите в инфраструктурата, детски градини и метрото, което обаче
засега стига само до "Младост 1".

Минко Герджиков - зам.- кмет на София:
- А това метро знаете, че е построено с кредит, който трябва да се връща.
Всичко това трябва да бъде обезпечено с някакви средства и да отговори на
това, че цените на имотите през последните 15 години се промениха доста
сериозно. Ако трябва сега да се търси някаква грешка или пропуск, то е
може би в това, че ние не достатъчно ясно сме разяснили.

В друг квартал - "Банишора", където изненади не би трябвало да има, хората също трябва да плащат повече.

Жена:
- За 2010 година данъчната оценка на моето жилище е 86 199. Тази година е 152 541. Таксата ми за смет е 244 лева.
Мъж:
- Нашият двустаен апартамент е оценен на 71 000 данъчна оценка.
Тристайният апартамент на госпожата, който е през един блок, е оценен на
150 000. Излиза, че според методиката една стая повече струва колкото един апартамент. И това не е ясно как е сметнато.
Жена:
- Ние не възразяваме върху тези проценти, искаме да знаем методологията. Искаме да знаем, като даваме, за какво даваме.

Минко Герджиков - зам.- кмет на София:
- Методиката за определяне на данък сгради е ясна - там се взима данъчната оценка на сградата, района, който се намира сградата, т.е. зоната, взема се предвид сградата - дали е масивна дали е панелка.

Около 3 млн.лева ще влязат в столичната община след новото зониране. Плащането на местните данъци ще е на две вноски - първата до края на юни, а втората - до края на октомври.