Пазарът на недвижими имоти се раздвижва

Пазарът на недвижими имоти се раздвижва, единодушни са експерти от бранша. Цените на жилищата през последните два месеца се задържат, а купувачите са станали по-активни. От септември досега жилищата са поевтинели средно с около 20 на сто, а броят на играчите в сектора е намалял със 75 на сто, коментират още предприемачите.

Сделките с жилищни имоти през последните два месеца също са се размразили и строителите се надяват тази тенденция да продължи. Въпреки че са се увеличили спрямо началото на годината, сделките са два пъти по-малко от същия период на 2008-ма и на значително по-ниски цени.

Страхил Иванов, управител на агенция за недвижими имоти: "Наистина намаляха цените, и то изключително сериозно и от тази гледна точка хората, които са със свободни пари, те купуват. Те купуват сега и то само високостойностни имоти".

Експертите очакват само цените на надценените жилища да продължат да падат.

Егмонд Якимов, член на УС на Българската камара на предприемачите: "Значи цени над 1200 - над 1300 евро са надценени категорично. Реалните цени към днешна дата, на които стават сделки, са между 600 и 1000 евро".

Строителите разчитат и развижването в ипотечното кредитиране да подкрепи сектора. Освен това те отбелязват, че задлъжнялостта на населението спрямо средното за Европа е доста ниско. Въпросът е, дали доходите на българите им позволяват с лекота да изплащат такива заеми. Така например, ако вземете двайсетгодишен ипотечен кредит за 70 000 лева, месечната ви вноска за 20 г. ще е около 600 лева, т.е. по-висока от средната работна заплата за страната, която сега е 563 лева.