Начало
назад
Нищожни ли са нищожните сделки?
Сделките, сключени от помощника на нотариуса Стефан Варамезов през 2013 година, докато го е замествал, без да е правно упълномощен, са нищожни. Според русенски юристи от този казус може да се излезе по два начина – или договорите да се сключат отново, или страните да изчакат до момента, в който изтече срокът по давност.
Преди 2 дни служебният архив на русенския нотариус Стефан Варамезов беше запечатан, защото е допуснал негов помощник-нотариус да извърши нотариални удостоверявания, без да има правомощия. Тогава стана ясно, че повече от 200 удостоверения, излезли от кантората, фактически са незаконни.
Адв. Светлин Коларов: "Изповядването на тези сделки по този начин е порок, който е много тежък и законът го обвързва с нищожност на тези сделки. Което означава, че тези сделки трябва да се изповядат отново при спазване на всички законови изисквания естествено ако страните по тях са съгласни."
Ако не са съгласни обаче трябва да има предоговаряне на условията и какви може да са последствията – никой не знае. Освен това няма административен път, по който хората да бъдат уведомени, че техните сделки са нищожни.
Адв. Светлин Коларов: "Всяка една от тях е един отделен случай. Мерките трябва да бъдат предприети от страните по съответните сделки."
Има и друг вариант – нито една страна по сделката не предприеме никакви действия. Така, след 10 години, например, придобитият през този едногодишен период имот става собственост на купувача по давност. Междувременно оплетените в този проблем трябва да стискат палци човекът отсреща да няма подмолни намерения.
Още У нас
