Окрупняването на земята в Пловдивско се засилва

Тенденцията за окрупняване на земите се засилва в Пловдивския регион. Търсят се предимно големи парцели от 50 до 100 декара, но масово се предлагат значително по- малки терени от по 5-6 декара. Според брокерите, пазара на земи в Пловдивска област остава стабилен.

Земеделските парцели в Южен Централен район се изкупуват от фондовете от 200 до 400 лева на декар. Почти двойни цени предлагат арендаторите, но те търсят по- големи парцели, при които и предлагането е по- слабо.

Продават се предимно парцели от 2-3 до 7 декара. Собствениците рядко се разделят с терените над 20-30 декара, заради ниската цена, която им се предлага.

Йорданка Петрова:
- Ами идват, идват, ама като кажем цена, не щат да я купят.

Здравко Петров:
- Е ти, ако можеш да я дадеш за левче пак ще я вземат.

Репортер:
- Колко ви дават?

Здравко Петров:
- Нищо не дават.

Репортер:
- Затова ли не я продавате?

Здравко Петров:
- Ми затова.

Хората, които не искат да продават, но не могат да се грижат за земите си, най- често ги дават под аренда за около 40 лева на декар за година.

Йорданка Петрова:
- „Сега съм на 80 г. вече, какво да се грижа, нямам сили вкъщи да си оправя.

Репортер:
- И я дадохте на арендаторите?

Йорданка Петрова:
- Ми дадохме я на някакви хора та я работят колко да не тревлясва.

Не са редки случаите на спекулативни сделки на цени от 20-25 лева на декар. Сериозните чужди инвеститори обаче, дават изключително високи цени, но за крупни терени от 5 до 10 хиляди декара.

Даниела Хубенова, брокер на недвижими имоти:
- Това нещо е по- интересно за инвеститорите, тези, които не са спекулативно настроени предпочитат да купуват точно такива крупни парцели, защото окрупняването на земята може да струва от 50 до 100 лева на декар.

Предлагането на подобни масиви в региона е слабо, въпреки процентът на пустеещи земи. Необработваемите площи вече са направили силно впечатление на големи китайски инвеститори. На среща с областния управител Иван Тотев, те са заявили интерес за дългосрочно стопанисване на земи в региона.