Близо 700 хиляди нови жилища в Испания остават без купувач. Макар и огромен, броят на непродадените заради финансовата криза нови къща, бележи известен спад. Да се говори за истинско възстановяване на пазара обаче е твърде рано.
С началото на века в Испания закипя трескаво строителство. Годишно се издигаха по около 700 хиляди жилища. Толкова строят на година Франция, Германия и Великобритания, взети заедно. През 2008 година обаче балонът се спука, цените полетяха главоломно надолу, с тях и лавина от фалити на предприемачи. А фондът от непродадени нови къщи растеше. От около 200 хиляди през 2005 година до 688 хиляди и 44 през 2009-та. През същата 2009 година бе отбелязан и 20-процентов ръст в покупките на недвижима собственост от чужденци - явно привлечени от спада на цените.
Хосе Андрес - говорител на Асоциацията на агенциите за недвижими имоти, Кантабрия:
- Кантабрия е туристически район и през 2010 година регистрирахме значително възстановяване при покупките на второ жилище.
Половината от непродадените домове се намират в три провинции с излаз на море - Валенсия, Андалусия,Каталуния и на Балеарските и Канарските острови.
Висенте Белтран - агент по недвижими имоти:
- Проблемът е в натрупания нов жилищен фонд по крайбрежието. Много е важно цените да се съобразят с обстановката, с кредитите сега е трудно, но трябва да предоставим такава възможност, така че клиентът да може да си купи ново жилище.
Миналата година за първи път е регистрирано леко намаление в броя на домовете без купувач, но то е по-малко от процент. Според правителството, тенденцията ще стане осезаема не по-рано от 2014 година.
Чуй новините
Подкаст
