Димитър Калайджиев: Пазарът на имоти в България е в „леко плато“, предлагането остава недостатъчно

Пазарът на имоти в България е в „леко плато“, предлагането остава недостатъчно. Това заяви имотният брокер и консултант Димитър Калайджиев в ефира на „Денят започва с Георги Любенов“.

Калайджиев обясни, че в момента и богатият, и бедният българин купуват имоти.

„За съжаление и двата типа купуват. Поне до миналата година беше така. Силно се надявам от тази година бедният да се откаже вече. Цените наистина в доста точки на София и не само в София, станаха леко немислими и недостижими за бедния човек.“

По думите на Калайджиев за инвестиция в имот е нужно да има по-солиден дял самоучастие, а не 10 000 евро.

„Вдигни си дохода, изчакай. Направи ги поне 30 000 евро това самоучастие, за да може 10 да си останат буфер, а пък 20 да ги вкарваш в имот. Спрете с тази народна психология задължително да си купя имот.“

Според Калайджиев идва много тежка макроикономическа криза, която ще повлияе неминуемо на имотния пазар.

Относно цените на трофейните имоти в София, той посочи, че са едно на милион.

„Това е емблематична сграда, топ локация, трофейна сделка.“

По думите му у нас търсенето на имоти намалява и все още няма достатъчно предлагане.

„В леко плато сме, чакаме да се появи повече предлагане, за да може да се покаже тотално слабостта на пазара. В момента няма достатъчно предлагане и по-малкото търсене все още не си личи.“

Калайджиев подчерта проблемите с предлагането на жилища.

„В такъв пазар, особено миналата година, когато няма готови жилища, дори малка панелка по 5000 евро на квадрат има купувач, защото просто няма нито едно готово жилище.“

Вижте целия разговор във видеото.